Театр на бывшей торговой площади на Троицкой горе возвели в 1930-х годах по проекту Иосифа Лангбарда, автора Дома правительства. Мощное белое конструктивистское здание, испещренное вертикальными линиями, должно быть, фантастически смотрелось на фоне окружавших его деревенских домов. Денег на строительство не жалели, но в 1937 году обнаружилась огромная недостача — впрочем, расхитителей быстро вычислили и расстреляли. Открылся театр в 1938-м. Кроме классических опусов вроде «Мадам Баттерфляй» и «Дон Кихота» труппа сразу взялась изучать национальный репертуар — именно с ним театр и стал известен по всему Советскому Союзу. Частично разрушенный немцами, он был восстановлен вскоре после войны, а вокруг разбили парк. Последняя крупная реконструкция, прошедшая в конце 2000-х, обеспечила театр сложной технической начинкой, но архитектурный замысел Лангбарда в основном сохранен.
